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ニューヨークで高級不動産を購入するための9つのヒント
7/28/20 6:10 PM
購入を探している ニューヨークの高級不動産?あなたは正しい場所にいる。あなたの検索であまりにも遠くに取得する前に、あなたはニューヨークの不動産市場でこれらの9つの重要なヒントを理解していることを確認してください。
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購入を探している ニューヨークの高級不動産?あなたは正しい場所にいる。あなたの検索であまりにも遠くに取得する前に、あなたはニューヨークの不動産市場でこれらの9つの重要なヒントを理解していることを確認してください。
続きを読むMadison Square Park はマンハッタンのクールの震源地となり、ニューヨークのハイテク産業の本拠地となっています。この地域は昼夜を問わずにぎわっており、ダウンタウンと.NETWORKの間に位置する非常に興味深い地域です。周辺には、フラットアイアン、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NET、.NETの3つのエリアがあります。周辺には、11 Madisonのような最新のミシュランレストランや、ScarpettaやEatalyのようなカジュアルなレストランがあります。レストランに加えて、フラットアイアンにはバーや多様な小売店があります。
続きを読むマンハッタンで発生する不動産取引の15％が外国人バイヤーによって行われていると推定されています。これらの個人は、ニューヨークのコンドミニアムに投資することで、多様性と安全性を求めていることが多いのです。多くの場合、彼らは海外に留学している子供のための家、自分自身のための第二の家、または利回りと資本増加を提供する投資物件を探しています。いずれの場合も、これらの購入者はユニークなニーズと懸念を持っています。マンハッタンでの不動産購入をお考えの外国人の方は、以下のチェックリストを参考にしてみてください。
続きを読むここ数週間で、ニューヨークは世界で2番目に重要なテックハブとしての地位を確固たるものにしました（シリコンバレーに次ぐ）。
続きを読むGo West!いや、カリフォルニアや辺境に引っ越せと言っているわけではないし、ペットショップ・ボーイズやヴィレッジ・ピープルの人気曲の話をしているわけでもない。ニューヨークの重心がかなり変化してきた場所でもあります。特に注目すべきは、ニューヨークの都市計画の出現と再区画整理である。 West Chelseaその結果、マンハッタンの西側は、島内で最も人気の高い、高価な場所の一つとなっています。
続きを読む私たちは、ニューヨークの新しいコンドミニアムビル、パークロッジアが年内に入居できることに興奮していることを声を大にして伝えてきました。私たちのオフィスは西67丁目とコロンバスアベニューのすぐ近くにあるので、ここ数年はこのビルを非常に興味を持って見守ってきました。足場が降りてきた今、パークロッジアがほぼ実現したことに興奮しています。
続きを読む私たちは、何年も前にニューヨークに引っ越してきてから5年以上もそこに住んでいて、この界隈が大好きです。セントラルパークのすぐ西、ハドソン川に面した場所にあり、ニューヨークで最も象徴的な地域の一つです。それは 美しい並木道、戦前の建築物、そして魅力的なブラウンストーンは、ニューヨーカーだけでなく、映画やテレビの監督にも愛されています。You've Got Mail」、「When Harry Met Sally」、「サインフェルド」、そして最近では「The Marvelous Mrs. Maisel」などを見て、この界隈がどのように描かれていたか、ほとんどの人が覚えていると思います。
続きを読む成功した初見の不動産投資家は、ただゴールラインを通過するだけの人が多すぎます。成功した初めての不動産投資家は、ゴールラインを飛び越えて、舞い上がり続けます。多くの初心者投資家は、いくつかのヒントや戦術に頼っています。それらは良いヒントかもしれませんが、成功した不動産投資家は、実績のある戦略を採用し、それを守り続けています。必要に応じてコツや戦術を修正し、目標を達成していくのです。
続きを読む仝 Upper East Side は、並木道、壮大な遺産の建物、国内最高の私立学校、ブティックの大規模な品揃え、評価の高いレストランや文化的な施設があるエリアです。この地域には、国内で最も高価な郵便番号のいくつかがあります。 しかし、同時に、市内で最もリーズナブルな価格の物件がいくつかあります。それはマンハッタンの全体が地面の多くをカバーしているためです - セントラルパークの東側から、五番街で、すべての方法で、イーストリバーに60番街の南側の境界線から96番街の北側の境界線まで。不動産市場には、プライム、カーネギーヒル、レノックスヒル、ヨークビルを含むいくつかの小さな地域が組み込まれています。
続きを読む主要な家や投資用不動産を売却する際に、なぜ政府に支払うべき金額以上のものを与えるのでしょうか？不動産を売却する際にキャピタルゲイン税（CGT）を延期し、軽減する方法は1つだけではありません。それは計画を立て、厳しい政府のルールに従う必要がありますが、状況が適用される場合、彼らは間違いなく動作します。
続きを読むこのブログシリーズでは、ニューヨーク市の最新の新規開発プロジェクトを近隣別に紹介しています。私たちの目標は、それぞれの地域の特徴や、これらの場所での新しい開発の原動力となっているもの、そして一般的なトレンドについての洞察を提供することです。今回はシリーズ第2弾として、セントラルパークの高級分譲マンションとBillionaire's Rowのコンドミニアムに焦点を当てていきます。
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このブログシリーズでは、ニューヨーク市の最新の新規開発プロジェクトを地域別に紹介しています。それぞれの地域の特徴についての洞察を提供し、一般的な傾向を議論し、それぞれの地域で何が新しい開発を推進しているのかを説明しています。シリーズの第一回目は、ソーホー、ウェストソーホー、ノリータに焦点を当てています。これらの地域は、すべてヒューストンのすぐ下にあり、すべてが互いに近くにあるので、お互いを養い合っています。
続きを読む誰かが不動産に投資するのに最適な都市はどれかを決定する前に、彼らは、例えば、株式や債券とは対照的に、不動産を選択する必要がある理由を決定します。この記事では、私たちの多くの現在のクライアント、および将来のクライアントは、賢明な意思決定と最良の選択を行うために役立つように、理由と場所について説明します。
続きを読む経験豊富な株式投資家は、銘柄を賢く選ぶことでお金を稼いでいます。彼らは、大企業であれ、中堅企業であれ、小企業であれ、老舗の上場企業に投資することがあります。また、将来性のあるIPO（新規株式公開）に投資することもありますし、将来性のある非上場企業に投資することもあります。
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2020年12月20日更新
不動産は常にハイパーローカライズされているので、あなたが2019年にマンハッタンの不動産市場で新しいコンドミニアムの供給過剰があるかもしれないと聞いたとき、4つのフリンジマンハッタンの近隣地域が最も影響を受けることに注意してください - サウスストリート , & .
続きを読む続きを読む注目すべき建築家の一団は、彼らのスタンプを置くことになっています。 Hudson Yardsメガプロジェクトだが、ジャーナルの記事が信じられるなら、2人の善意のスターチ建築家が彼らの仲間入りをするかもしれない。
WSJの報道によると、「この件に詳しい人」は、サンティアゴ・カラトラバとフランク・ゲーリーが、西側のレールヤード（11番街から12番街までの30番街から33番街までの間に広がる）の上にそびえるメガプロジェクトの第2期の建物の設計に抜擢されたと主張しているという。
アメリカに移住する外国人の多くは、すでにアメリカの文化についての考えを持っています。メディア、政治、歴史などを見ていると、将来の可能性にワクワクすると同時に、新しい人々や場所を発見することに不安を覚えるかもしれません。アメリカで住宅用不動産を購入する準備をしている場合、知っておくべき事実と、新しい文化への移行を容易にするために早い段階で行うべきことについてのアドバイスをご紹介します。
続きを読むマンハッタンの不動産物件を売却する決断をしたのであれば、不動産業界は目まぐるしく変化しています。人ごみの中で目立つ方法を見つけ、家のレイアウトや装飾で人々に感動を与え、可能な限り最高のリターンを得られるようにする必要があります。以下のヒントは、外国人バイヤーとしてマンハッタンの住宅地を効率的に売却するのに役立つはずです。
続きを読む他の国で住宅用不動産を購入することは、威圧的なことができますが、右のブローカーのパートナーと、米国で不動産を購入する外国人市民は、心配することはほとんどありません。外国人市民は合法的に米国で住宅用不動産を購入することが許可されていますが、彼らは米国で、おそらく自国の国の両方で特定の税金のルールに従わなければならないでしょう。買い手が非居住者だからといって、自動的に追加の税金を支払わなければならないわけではありません。これらの税金の中には、特定の状況下では、米国市民が支払う場合もあります。ここでは、マンハッタンやマイアミで住宅を購入する際に、外国人や高級住宅の購入者が注意しなければならない米国の固定資産税の詳細をご紹介します。
続きを読む税制改革が米国議会で可決された今、2018年に実施される新しい税制ルールによって、一部の人々が大きな富を得るために立っていることは間違いありません。一般的な問題として、新法は、高税率の州にあるかどうかに関わらず、不動産投資家や富裕層に非常に有利になると予想されています。
続きを読むもしあなたが米国外に住んでいるが、米国への移住を考えているのであれば、実は運がいいのです。米国の住宅市場は非常に友好的で、全国の不動産に投資したい外国人にとって便利です。アメリカ政府は、制限を維持したり、そのような余分な印紙税などの隠し料金を、国の家やスマートな不動産投資を探している非市民に請求したりしません。実際には、米国での住宅購入の経験は、あなたの母国での経験とあまりにも乱暴に異なることはありません。それは彼らが米国でのプロパティの検索を開始すると、任意の外国人投資家が心に留めておく必要がある4つのルールがあると言われています。
続きを読むあなたが堅実な投資を探しているなら、多くの選択肢があります。しかし、長年にわたり、不動産は最も人気があり、広く推奨されている投資の一つとなっています。これにはかなりの理由があります。投資をする前に、自分独自のニーズや性格、予算などを考慮することが大切です。しかし、不動産はあなたの状況に関係なく検討する価値のある投資です。ここでは、不動産に投資する理由のトップ5を見てみましょう。
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