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ウェストチェルシー高級アパートメント

ウェスト・チェルシーは、2005年に製造業から住宅地へと区画整理された後、現在ではマンハッタンで最も物価の高い地域のひとつとなっている。9番街からハドソン川、西14丁目から西30丁目まで続くウェスト・チェルシーは、かつては駐車場、ナイトクラブ、自動車修理工場、メーカー、倉庫などが散在する工業地帯だった。この地区の唯一の救いは、現在も残る多くの一流アートギャラリーが点在していたことだ。

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Now, Chelsea is home to one of the largest concentrations of starchitecture in the US, where one will find the most state of the art and luxurious apartments in Chelsea NYC. These internationally renowned architects, many whom are Pritzker-prize winners, include: Norman Foster, Jean Nouvel, Frank Ghery, Zaha Hadid, Soo Chan, Isay Weinfeld, Roman and Williams, Peter Marino, Thomas Jul Hansen, Annabelle Selldorf, Enrique Norten, Shigeru Ban, Neil Denari, Jeanne Gang, Cary Tamarkin and Anabele Seldorf.

最近では、ロバート・A.M.スターンとビャルケ・インゲルスが、それぞれコートランドとワン・ハイラインという、ウェスト・チェルシー地区で最も素晴らしいビルを設計した。開発可能な土地の95％がすでに開発されているため、今後数年間はウェスト・チェルシー地区に新しいマンションが建設されることはないだろう。

ウェスト・チェルシーには、ハドソン川沿いの古い線路であるハイラインの大部分があり、パブリック・アートが展示されている。多くの分譲住宅からはハドソン川が見えたり、2009年にオープンしたハイライン・パーク沿いに建っていたりする。ほとんどの土地には12階建ての高さ制限があるため、この地区では建て過ぎができず、物件は高い価値を保つことができる。

30丁目の真上に隣接するハドソンヤードに進出してくる企業の重役、銀行員、弁護士、技術系労働者の多くは、オフィスへの通勤に便利なウェスト・チェルシーに住むことになる。

この新しい地区を埋めるように、付随するショップ、レストラン、アートギャラリーがオープンしたり、リニューアルオープンしたりするにつれ、ウェスト・チェルシーはマンハッタンで最も魅力的な地区のひとつへと開花していくだろう。

イースト・チェルシーの高級アパートメント

The neighborhood of West Chelsea is located between 9th Avenue and the Hudson River and from 14th Street to 30th Street. Chelsea proper or East Chelsea, of which it is increasingly being referred to, has been a prime location for some years, given that it is very convenient to both midtown and downtown offices. Like the Upper West Side, East Chelsea is a prime location due to its convenience to both midtown and downtown offices. The East Chelsea neighborhood is located from 6th Avenue to 9th Avenue and between 14th and 34th Streets. East Chelsea has some of the older stock of apartments for sale in Chelsea NYC.

Its proximity to the historic neighborhood of Greenwich Village and the West Village, make it a very desirable location. Chelsea apartments include a mix of luxury high-rises and low-rises. In addition, there are many protected townhouses in the neighborhood, giving it a European feel on some streets.

Given the location of Chelsea, developers have already built on lots that they could. We don’t expect much new development to come on the market here, just some boutique buildings from time to time.

Types of Apartments for Sale

Chelsea offers a diverse range of apartments for sale, including:

• Luxury condos with high-end finishes and amenities

• Co-ops with a more formalized process for buying and selling units

• Trendy apartments with modern designs and amenities

• Historic brownstones with unique architectural features

• Lofts with open layouts and high ceilings

• Townhouses with private outdoor spaces

Many of these apartments offer stunning views of the Hudson River, the High Line, or the Manhattan skyline. Some popular buildings in Chelsea include the Chelsea Mercantile, the Chelsea House, and the Walker Tower.

チェルシーの楽しみ方

チェルシーマーケット

2018年にグーグルが25億ドルで買収したチェルシーマーケットは、かつてオレオが発明されたナビスコの工場だった。現在は、9番街と10番街、15丁目と16丁目の間のブロック全体を占める屋内食品・小売市場となっている。チェルシーマーケットの上に建つ6階建てのオフィスビル。

ハイラインを散策  

ハイラインは、10番街のすぐ西側にある高架公園で、ハドソンヤードからミートパッキング地区まで、ウェスト・チェルシーを南北に貫いている。かつては鉄道であったこの緑地は、元の線路が復元され、街路の上にリノベーションされた。 

スターレット リーハイ・ビル  

このフルブロックの貨物ターミナル、倉庫、オフィスビルは1930年に建てられ、かつては輸送の中心地だった。 写真撮影に人気のこのビルには、マーサ・スチュワート、トミー・ヒルフィガー、クラブモナコが入居している。250万平方フィートの広さを誇るニューヨーク最大級のビル、スターレットリーハイは、10番街と11番街、西26丁目と西27丁目の間にある。 

ターミナル倉庫：  

The renovated Terminal Warehouse on 11th Avenue between West 27th and 18th Streets will be like a mini Chelsea Market when it is completed in late 2023.   The Terminal Warehouse will feature Class-A office, retail, and dining. In addition, similar to Chelsea Market, the 670-foot-long tunnel running through the building will be revitalized and lined with retail and dining stalls.

チェルシー・ピアーズ  

ニューヨーク州ニューヨーク最大のフィットネスセンターであるチェルシー・ピアーズでは、ニューヨーカーが25種類以上のスポーツを習ったり、練習したり、プレーしたりすることができる。ゴルフ（本格的なゴルフ練習場がある）、水泳（6レーンの屋内75フィートプールと隣接するサンデッキ）、バスケットボール（コート5面）、フィギュアスケートとアイスホッケー（スカイリンクで通年プログラム）、サッカー（芝生フィールド2面）、野球（バッティングケージ）などがある。

チェルシー・アート・ギャラリー  

Chelsea is also known as one of the centers of the city's art world, with over 200 galleries in the neighborhood.  Since the 1980s, Chelsea has been a popular spot for artists, and it still has some of New York's most renowned galleries. Throughout the neighborhood, you'll find small galleries showcasing work from New York's top artists.

チェルシーのアートギャラリー トップ5 

Gagosian Gallery - a contemporary art gallery that has a global presence with 17 exhibition galleries, including NYC on West 24th Street. 

David Zwirner Gallery - an American contemporary art gallery with four exhibition galleries, including NYC on West 20th Street. 

Haus & Wirth Gallery - a Swiss contemporary and modern art gallery founded in Zurich in 1992. 

Pace Gallery - an American contemporary and modern art gallery with 9 locations worldwide, with its New York gallery located on West 25th Street. 

C24 - a contemporary art gallery of both local and international artists located on West 24th Street that focuses on underrepresented artists. 

チェルシー美術館

チェルシーには、ヒマラヤ、インド、仏教、中国の美術品を所蔵するルービン美術館など、他にも素晴らしい美術館がいくつかある。 

ファッション工科大学FITのミュージアムには、ロンドン・ファッション、コルセット、モノグラム回顧、ゴシック・グラマー、ファッションにおけるクィアの歴史など、あらゆるタイプのファッションに焦点を当てた素晴らしい展示がある。博物館の常設コレクションには、エイドリアン、バレンシアガ、シャネル、ディオールといった重要なデザイナーを含む、18世紀から現在までの5万点を超える衣服がある。 

Chelsea Real Estate Market Trends

The Chelsea real estate market is highly competitive, with a high demand for luxury properties. According to recent data, the median sales price for a condo in Chelsea is around $1.5 million, while the average price per square foot is around $1,500. The most expensive neighborhood in Chelsea is the area around Hudson Yards, where prices can reach upwards of $10 million. However, there are also more affordable options available, including co-ops and apartments in older buildings.

The Chelsea real estate market is influenced by factors such as location, school districts, and public transportation. The neighborhood is served by several subway lines, including the 1, C, and E trains, making it easy to get around the city. GreatSchools ratings for schools in Chelsea are generally high, making it a popular destination for families.

Overall, the Chelsea real estate market is expected to continue growing in the coming years, with a strong demand for luxury properties and a limited supply of inventory. Whether you’re looking for a luxury condo or a more affordable apartment, Chelsea has something for everyone.