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ウェストチェルシー高級アパートメント

ウェスト・チェルシーは、2005年に製造業から住宅地へと区画整理された後、現在ではマンハッタンで最も物価の高い地域のひとつとなっている。9番街からハドソン川、西14丁目から西30丁目まで続くウェスト・チェルシーは、かつては駐車場、ナイトクラブ、自動車修理工場、メーカー、倉庫などが散在する工業地帯だった。この地区の唯一の救いは、現在も残る多くの一流アートギャラリーが点在していたことだ。 

現在、チェルシーはアメリカ最大級の建築密集地であり、チェルシー・ニューヨークで最も最先端で豪華なアパートメントを見つけることができる。国際的に有名な建築家たちは、その多くがプリツカー賞を受賞している：ノーマン・フォスター、ジャン・ヌーヴェル、フランク・ゲリー、ザハ・ハディド、スー・チャン、イッセイ・ワインフェルド、ローマン・アンド・ウィリアムズ、ピーター・マリノ、トーマス・ジュル・ハンセン、アナベル・セルドルフ、エンリケ・ノルテン、坂茂、ニール・デナリ、ジャンヌ・ギャング、ケーリー・タマーキン、アナベレ・セルドルフなどである。  

最近では、ロバート・A.M.スターンとビャルケ・インゲルスが、それぞれコートランドとワン・ハイラインという、ウェスト・チェルシー地区で最も素晴らしいビルを設計した。開発可能な土地の95％がすでに開発されているため、今後数年間はウェスト・チェルシー地区に新しいマンションが建設されることはないだろう。 

ウェスト・チェルシーには、ハドソン川沿いの古い線路であるハイラインの大部分があり、パブリック・アートが展示されている。多くの分譲住宅からはハドソン川が見えたり、2009年にオープンしたハイライン・パーク沿いに建っていたりする。ほとんどの土地には12階建ての高さ制限があるため、この地区では建て過ぎができず、物件は高い価値を保つことができる。 

30丁目の真上に隣接するハドソンヤードに進出してくる企業の重役、銀行員、弁護士、技術系労働者の多くは、オフィスへの通勤に便利なウェスト・チェルシーに住むことになる。  

この新しい地区を埋めるように、付随するショップ、レストラン、アートギャラリーがオープンしたり、リニューアルオープンしたりするにつれ、ウェスト・チェルシーはマンハッタンで最も魅力的な地区のひとつへと開花していくだろう。 

イースト・チェルシーの高級アパートメント

ウェスト・チェルシー地区は、9番街とハドソン川の間、14丁目から30丁目に位置する。ミッドタウンとダウンタウンのどちらのオフィスにも非常に便利なことから、チェルシー・プロパティまたはイースト・チェルシーと呼ばれることが多くなっている。イースト・チェルシー地区は、6番街から9番街まで、そして14丁目から34丁目の間に位置している。イースト・チェルシーには、チェルシー・ニューヨークで最も古い分譲アパートメントがあります。

歴史的なグリニッジ・ヴィレッジやウェスト・ヴィレッジに近く、非常に魅力的なロケーションである。チェルシーのアパートメントには、豪華な高層ビルと低層ビルが混在している。また、この地域には保護されたタウンハウスが多く、ヨーロッパの雰囲気を感じさせる通りもある。 

チェルシーの立地を考えると、デベロッパーはすでに建設可能な土地には建設している。私たちは、時折ブティック・ビルが建設されるだけで、ここでの新規開発はあまり期待していない。 

チェルシーの楽しみ方

チェルシーマーケット

2018年にグーグルが25億ドルで買収したチェルシーマーケットは、かつてオレオが発明されたナビスコの工場だった。現在は、9番街と10番街、15丁目と16丁目の間のブロック全体を占める屋内食品・小売市場となっている。チェルシーマーケットの上に建つ6階建てのオフィスビル。

ハイラインを散策  

ハイラインは、10番街のすぐ西側にある高架公園で、ハドソンヤードからミートパッキング地区まで、ウェスト・チェルシーを南北に貫いている。かつては鉄道であったこの緑地は、元の線路が復元され、街路の上にリノベーションされた。 

スターレット リーハイ・ビル  

このフルブロックの貨物ターミナル、倉庫、オフィスビルは1930年に建てられ、かつては輸送の中心地だった。 写真撮影に人気のこのビルには、マーサ・スチュワート、トミー・ヒルフィガー、クラブモナコが入居している。250万平方フィートの広さを誇るニューヨーク最大級のビル、スターレットリーハイは、10番街と11番街、西26丁目と西27丁目の間にある。 

ターミナル倉庫：  

西27丁目と18丁目の間の11番街にあるターミナル・ウェアハウスは、2023年後半に完成すると、ミニ・チェルシー・マーケットのようになる。 ターミナル・ウェアハウスの特徴は Aクラスのオフィス、小売店、飲食店が入る。さらに、チェルシーマーケットと同様に、ビル内を通る長さ670フィートのトンネルも活性化され、小売店や飲食店が並ぶ予定だ。

チェルシー・ピアーズ  

ニューヨーク州ニューヨーク最大のフィットネスセンターであるチェルシー・ピアーズでは、ニューヨーカーが25種類以上のスポーツを習ったり、練習したり、プレーしたりすることができる。ゴルフ（本格的なゴルフ練習場がある）、水泳（6レーンの屋内75フィートプールと隣接するサンデッキ）、バスケットボール（コート5面）、フィギュアスケートとアイスホッケー（スカイリンクで通年プログラム）、サッカー（芝生フィールド2面）、野球（バッティングケージ）などがある。

チェルシー・アート・ギャラリー  

チェルシーはまた、この街のアート界の中心地のひとつとしても知られており、近隣には200以上のギャラリーがある。 1980年代以来、チェルシーはアーティストに人気のスポットで、今でもニューヨークで最も有名なギャラリーがいくつかある。この界隈には、ニューヨークのトップアーティストの作品を展示する小さなギャラリーが点在している。

チェルシーのアートギャラリー トップ5 

ガゴシアン・ギャラリー- ニューヨークの西24丁目を含む17の展示ギャラリーを持ち、世界的に展開している現代アートギャラリー。 

デヴィッド・ズウィルナー・ギャラリー- ニューヨークの西20丁目にあるギャラリーを含め、4つの展示ギャラリーを持つアメリカのコンテンポラリーアートギャラリー。 

Haus & Wirth Gallery- 1992年にチューリッヒに設立されたスイスのコンテンポラリー＆モダンアートギャラリー。 

ペース・ギャラリー- 世界に9つの拠点を持つアメリカのコンテンポラリー＆モダンアートギャラリー。 

C24は西24丁目にある国内外のアーティストのコンテンポラリー・アート・ギャラリー。 

チェルシー美術館

チェルシーには、ヒマラヤ、インド、仏教、中国の美術品を所蔵するルービン美術館など、他にも素晴らしい美術館がいくつかある。 

ファッション工科大学FITのミュージアムには、ロンドン・ファッション、コルセット、モノグラム回顧、ゴシック・グラマー、ファッションにおけるクィアの歴史など、あらゆるタイプのファッションに焦点を当てた素晴らしい展示がある。博物館の常設コレクションには、エイドリアン、バレンシアガ、シャネル、ディオールといった重要なデザイナーを含む、18世紀から現在までの5万点を超える衣服がある。