New York City has some of the priciest real estate in the world. Where else can someone spend $250 million on a single apartment? Perhaps at Central Park Tower where the triplex Penthouse was listed in the fall of 2022 at that price. If the property sells at that price, it will be the most expensive property in Manhattan to ever sell.
しかし、現在までにニューヨークで最も高額で落札されたのは、お隣の超高級マンション、220セントラル・パーク・サウスで、ペントハウスが2億3800万ドルで落札された。 このアパートは市場に出る前から売りに出されていた。 セントラルパークを見下ろすこのアパートは4階建てで、2万3000平方フィートの室内スペースと649平方フィートの屋外スペースがある。2億3800万ドルという価格は、明らかにアメリカで最も高価な住宅であり、建築家ロバート・A・M・スターンの代表的なデザインのひとつである。
買い手は誰だったのか？ヘッジファンド、シタデルの創設者である億万長者のケン・グリフィンだ。2億3800万ドルという価格は確かに異例だが、ニューヨークでは、最新タワーのいくつかの物件が9000万ドルから1億ドル以上で取引されている。
In early 2023, the top Penthouse at Central Park Tower, the tallest residential tower in the world, which takes up 3 full floors, was listed for $250 million and a duplex of two full floors in the same building listed for $175 million. While those prices have come down to $195 million and $150 million respectively, 2024 saw a lower floor duplex sell for close to $120 million - a record breaking amount for the building.
Why are the richest men and women in the world cherry-picking $90, $45, or $25 million residences? It is a global phenomenon. It is a signifier that Manhattan is the capital of the world and the Manhattan brand is untarnished. It costs an average of $1.8 million to buy a piece of the Big Apple, and that’s just in Manhattan. But, this is just the starting point when looking at real luxury residential homes in the city.
マンハッタンで最も高価な物件を探す場合、買い手は高級セグメントだけでなく、超高級セグメントに集中する。高級セグメントとは、マンハッタンでの販売額の上位10％と定義される。従って、高級物件の平均価格は770万ドル、1平方フィートあたり2900ドルである。しかし、ラグジュアリーセグメントは、さらにウルトラ・ラグジュアリー（1平方フィートあたり約5000ドル以上）、スーパー・ラグジュアリー（1平方フィートあたり3000～5000ドル）、ラグジュアリーに分けることができる。ニューヨークで最も高い家は、1平方フィートあたり13,000ドル以上で取引されることもある。
What distinguishes the most expensive homes for sale from the ordinary? Features such as a grand salon, full floors, private outdoor space, floor to ceiling windows, and oversized living spaces.
In addition to grand salons and private outdoor spaces, these homes often feature a sitting room, enhancing the opulent living experience.
Which other buildings have the most expensive Manhattan condos for sale? While the Upper East Side has its fair share, downtown Manhattan also has some great buildings such as 150 Charles Street, the Woolworth Building and Madison Park Square Tower. Most recently, Billionaire’s row towers that boast Central Park views, has attracted some of the most expensive properties with the addition of Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street and Time Warner Center.
-2.png?width=500&height=205&name=MIAMI%20HOME%20SEARCH%20(2)-2.png "マイアミ・ホームサーチ (2)-2")
今すぐ検索を開始