ニューヨークには世界で最も高価な不動産があります。1つのアパートに2億3800万ドルもするのは他のどこだけでしょうか?
NYCで最も高価なアパートであることは間違いありませんが、この物件は超高級な220 Central Park Southに位置しています。このアパートは市場に出る前に購入されました。 セントラルパークを見下ろすこのアパートは4階建てで、23,000平方フィートの室内空間と649平方フィートの屋外空間があります。2億3800万ドルという価格は、明らかに米国で最も高価な住宅であり、建築家ロバート・A・M・スターンの代表的なデザインの一つである。
買い手は?億万長者のケン・グリフィン、ヘッジファンドCitadelの創設者。 2億3800万ドルという価格は確かに異例ですが、ニューヨークでは最新のタワーの物件が9000万ドルから1億ドル以上で取引されていることもあり、この街では過去最高の価格となっています。
W世界で最も裕福な男女が 90ドル、4500ドル、2500万ドルの アパートを選んでいるのでしょうか?これは世界的な現象です。これは、マンハッタンが世界の首都であり、マンハッタンのブランドが損なわれていないことを示すものです。 ビッグアップルの一部を購入するのに平均180万ドルかかりますが、これはマンハッタンだけの話です。しかし、これはこの街の本当の高級住宅を見るときの出発点に過ぎません。
マンハッタンで最も高価なマンションを探している人にとって、購入者は高級セグメントではなく、超高級セグメントに集中することになる。ラグジュアリーセグメントとは、マンハッタンの売上高の上位10%を占めていると定義されています。それによると、高級物件の平均価格は770万ドル、1平方フィートあたり2,900ドルです。しかし、このラグジュアリーセグメントは、さらにウルトララグジュアリー(1平方フィートあたり約5,000ドル以上)、スーパーラグジュアリー(1平方フィートあたり3,000ドル~5,000ドル)、ラグジュアリーに分けることができます。NYCで最も高価な家は、1平方フィートあたり1万ドル以上で取引されることもある。
最も高価な分譲住宅を普通の住宅と区別するものは何ですか?フルフロア、専用テラスや専用ルーフデッキなどのプライベートな屋外スペース、床から天井までの窓、大型のリビングスペースを持つアパート。
マンハッタンの分譲マンションの中で、他のどの建物が一番高額なのか?とはいえ Upper East Sideマンハッタンのダウンタウンには、150 Charles Street、Woolworth Building、Madison Park Square Towerなどの素晴らしい建物もあります。最近では、Billionaire's row(億万長者の行)にCentral Park Tower の追加により、最も高価な物件のいくつかが誘致されています。 15 Central Park West 520 Park Avenue 。 432 Park Avenue, One 57とTime Warner Center 。
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