56 Leonard 

卓越したストーリー

56 Leonard は、最後のペントハウスが完成するずっと前から、不動産の古典的な成功を収めてきました。このヘルツォーク&ド・ムーロンの傑作は、ニューヨークのスカイラインとローワー・マンハッタンの世界観を変えました。ニューヨークのジェンガ・ビルとしても知られるこの建物は、2007年にニューヨーク・ロー・スクールから購入した土地、チャーチとレナードの交差点に建っています。Engineering News-Record誌から2017年の住宅プロジェクト「ベスト・オブ・ザ・ベスト」に選ばれるほどの称賛を受けて完成しました。

プリツカー賞を受賞したスイスのデザイナーは、豊かな文化的歴史と石畳の通りを、60階建てのコンクリートとガラスの片持ち梁の驚くべき建築物と対比させたいと考えました。この建物のユニークなデザインは、オーナーや住民、通行人が見上げると、スカイラインを決定づけるシルエットを生み出しています。この空間的な革新は、ロビーエントランスの脇にあるアニッシュ・カップールの特別委嘱による彫刻と無限に融合しています。

建築

135室のアパートメントと10室のペントハウス・スイートは、60階建てのタワーのためにカスケード状にデザインされており、各住戸に自由な流れを与えています。片持ち梁のデザインは、幅と高さの比率が1:10.5となっており、現代的な超薄型マンションには見られないシンメトリーの完成度を実現しています。

カンチレバーが押し出し式の床板と多くのテラスを作り出しているため、どのアパートも完全にプライベートで親密な感じがし、それぞれのアパートには専用のバルコニーが付いています。建築家の一人であるピエール・ド・ムーロンの言葉を引用すると、「私たちは、すべての壁、セットバック、カンチレバーの理由を説明することができます」。

2つのフロアが全く同じではなく、スタジオからペントハウスまで様々なユニットが7つのゾーンに編成されており、マンハッタン不動産ではかなり珍しいです。

各レジデンスの高さ11~18フィート(3.3~5.8メートル)のガラス張りの壁に加え、テラスからはハドソン川やイーストリバーズ、そして.NETの街を横断する前代未聞の景色を眺めることができます。周囲の建物は典型的に歴史的で高さが制限されていますが、法科大学院の「放映権」は土地の購入と一緒に来ました。

内部の柱は、それぞれの家の中に個性を生み出し、共有部分を支配しているかのように見えますが、それらに独特の雰囲気を与え、レナード・ストリートがこの地区の威信の象徴となる理由を加えています。

レジデンス

最も小さなアパートメントは、650平方フィート(60.38平方メートル)のスタジオ(60.38平方メートル)、1,027平方フィート(95.4平方メートル)の1ベッドルーム、1.5バスルーム、11フィート(3.3メートル)の高さの天井と130平方フィート(12平方メートル)のバルコニーを備えたデザインのレジデンスがあります。より大きなデザインのレジデンスには、2ベッドルーム、2.5バスルームがあります。

10棟のペントハウスの大きさは様々です。2つはハーフフロアのレジデンスで、他はそれぞれ1フロアを占めています。大きなペントハウスは、彼らは6,400平方フィート(595.45平方メートル)までのリビングスペースプラス438平方フィート(40.69平方メートル)の外のテラスの438平方フィート(40.69平方メートル)を占有し、200リニアフィート(61メートル)まで途切れない床から天井までの窓の提供する4つのバスルームプラスパウダールームを持つ4つのベッドルームを持っています。

入居者の皆様には、スピーディーでスムーズなエレベーター移動をお楽しみいただけます。最上階の15階にお住まいの方は、そのままお部屋へ。低層階では、1つのエレベーターバンクにつき、3室以下の住戸を配置することで、利便性とプライバシーを確保しています。

フィニッシュ

インテリアのディテールは絶妙で、建築家の目標である「調和」「裁量」「贅沢なライフスタイルのすべてを高める」を完成させるために設計されています。各住宅の露出されたコンクリートにはシルのためのシャンパンの陰が付いているサテンの縁取られたガラスがある。艶出しのガラスは熱を制御し、まぶしさを最小にするために絶縁されている。すべてがソフトな色調で光を反射しているように見えます。

床はアパラチアホワイトオークなどの天然無垢材とトラバーチンタイル。バスルームにはユニークなデザインの建具、壁には白い大理石を使用し、照明は目的に合わせてデザインされています。キッチンキャビネットの鏡面仕上げは、それぞれのアパートメントに個性的な外観と雰囲気を与えるために、アシッドエッチング加工が施されています。ペントハウスのキッチンには、ピアノの形をしたアイランドが設置され、レンジの上には特注のフードが設置されています。

アメニティ

テラゾーの床と黒大理石の壁で構成されたグランドロビーは、居住者が自宅に到着したとき、または9階と10階にある2階建ての17,000平方フィート(1,579平方メートル)のアメニティスペースに到着したときに、光の饗宴へと導きます。ロビーの凝った照明には、パトリック・ナッシュの手作りシャンデリアなどがあります。

メールルームは、単に郵便物を受け取るだけの場所ではなく、現在の高級マンションのスタイルに合わせた便利なミーティングスペースとしてデザインされています。そのため、ロビーエリアと遜色のない仕上がりとなっています。

アクティブなアメニティには、ガラスの大理石がはめ込まれた黒いテラゾーの床に縁取られた75フィート(22.86メートル)の2レーンのラッププールが含まれています。壁は磨き上げられたステンレススチールのペニータイルで仕上げられています。屋外のテラスとサンデッキエリアは片持ち式になっており、ホットタブをお楽しみの皆様には壮大なシティビューをお楽しみいただけます。設備の整ったフィットネスセンター、ヨガスタジオ、スチームルーム、サウナもあります。トットルームは子供用のプレイエリアです。

活発な娯楽を楽しんでいない時には、黒御影石のタイル張りの壁、カスタムカーペット、壮大なオープン暖炉と会議センターを備えたライブラリーラウンジをご利用いただけます。ゲストをおもてなししたい方には、プライベートダイニングサロンとケータリングキッチンをご用意しています。レナードの屋内/屋外シアタールームには、25席のリクライニングシートがあります。

ご近所の方

その歴史と古き良き時代の雰囲気で有名です。 Tribecaは、最高級のショッピングやダイニング施設の本拠地でもあります。また、多くのギャラリーや美術館もあります。美しい川沿いの公園や多くのイベントやパレードが開催されることで、ロウアー・マンハッタンの文化的な生活の中心地となり、世界的な都市の中でも最も人気のある地域の一つとなっています。

おすすめの理由 56 Leonard

それは、ユニークな発想で設計された建物です。建築家たちは、世界的に有名なだけでなく、この地域の文化と歴史に多くのものを加える特別なものをもたらしました。ヘンリー・フォードの有名な一文「重要なのは、今日私たちが作る歴史である」の続きを読むと、ヘルツォーク&ド・ムーロンは、まさに新しい建築の歴史を作ったと言えるのではないでしょうか。

この開発は、主に空き家の集合住宅ではなく、ニューヨークの富裕層や世界のビジネスセレブの多くが住む本当の家です。その立地条件とそのデザインが住民にもたらすメリットは、明らかな選択であり、私たちが強くお勧めするものです。

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111 マレー

最近完成したこの高級不動産タワーには、157戸のレジデンスがあります。シングルベッドルームのアパートメントからフルフロアのペントハウス・スイートまで、さまざまなタイプがあります。建築家のコーン・ペダーセン・フォックスとインテリアデザイナーのデビッド・マンは、アメニティを手がけたデビッド・ロックウェルと、ランドスケープアーキテクトのエドモンド・ホランダーとのコラボレーションにより、今ではスカイラインを引き立てるこの大胆な形を作り上げました。

レジデンスと2階建ての最新設備を備えたアメニティエリアは、見事な景観の庭園によって完成されています。これらのすべてが、自宅と呼ぶには理想的な場所へと難なく溶け込んでいるように見えます。 

565 Broome ソーホー

芸術や文化の中心地であるソーホーは、高級レストラン、高級ショッピング、エキサイティングなナイトライフの中心地でもあります。さらに、ハドソン川のウォーターフロントが変貌を遂げ、外でのレクリエーション活動にも多くの機会をもたらしており、注目を集める完璧な隠れ家となっています。

レンゾ・ピアノ建築工房とインテリアデザイナーのRDAIが手がけた30階建ての建物は、ホワイトオーク、石材、ガラス、コンクリートを「非常に正直な方法で」使用しており、高級感とクラフツマンシップを感じさせるヨーロピアンな雰囲気を醸し出しています。彼らの意図は、自然光を最大限に活用した開放的なリビングエリアを特徴とし、川と街を見渡す美しい景色を提供することでした。詳細はこちらをご覧ください。

Greenwich West

パリのLoci AnimaとSebastian Segersの事務所は、2020年に完成予定の110 Charlton Streetにある30階建てのこのタワーのために、ソーホーの西部の工業建築をインスピレーションにしました。そうすることで、彼らは古典的なニューヨークとフランスの建築の興味深い解釈を生み出しました。目標は、「ダウンタウン」のライフスタイルと「アップタウン」のアメニティを、ハドソン川の素晴らしい眺めによって補完することです。

30階建てのタワーは、その居住者に170のアパートメントを提供する予定です。スタジオから3ベッドルームまですべてのオプションが含まれています。アメニティには、敷地内駐車場、ジム、子供の遊び場、多目的ルーム、プール付き屋上テラス、1階のカフェなどが含まれます。開発元は、まもなくマンションの購入契約の受付を開始する予定です。詳細はこちらをご覧ください。

56 Leonard アメニティー

 

門

ゲーテッド・モーター・コート

バレット

バレーパーキング

食卓

しょくどうしつ

料理人

インハウスシェフ

温泉

ヘルスクラブ&スパ

プール

75フィートのラッププール

酒

しゅぞうかん

ビジネスセンター

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56 Leonard 販売のための通り

 

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