56 Leonard

135戸のアパートメントと10戸のペントハウススイートは、60階建てのタワーにカスケードスタイルを採用し、各住居に自由な印象を与えるように設計されています。片持ち梁のデザインは、幅と高さの比率が1:10.5で、現代の超スリムなマンションには見られないシンメトリーな完成度を実現しています。

キャンティレバーは、床板を押し出し、多くのテラスを作るため、どのアパートメントも完全にプライベートで親密な感じがし、それぞれのプライベートバルコニーを補完しています。建築家のピエール・ド・ムーロンの言葉を借りれば、「すべての壁、セットバック、キャンティレバーの理由を語ることができる」ほど、空に溶けていくような特別な建築を実現したのです。

2つのフロアが全く同じではなく、スタジオからペントハウスまで様々なユニットが7つのゾーンに編成されており、マンハッタン不動産ではかなり珍しいです。

各住居の高さ11〜18フィート（3.3〜5.8メートル）のガラス壁とそのテラスからは、ハドソン川やイーストリバー、Wall Street 、Midtown など、これまでにないほど美しい景色が市全体に広がっています。周囲の建物は通常、歴史的建造物で高さが制限されていますが、ロースクールの「空中権」は土地購入と同時に取得されました。

内部の柱は、それぞれの家の中に個性を生み出し、共有部分を支配しているかのように見えますが、それらに独特の雰囲気を与え、レナード・ストリートがこの地区の威信の象徴となる理由を加えています。

最も小さいアパートメントは、650平方フィート（60.38平方メートル）のスタジオで、その後、天井高11フィート（3.3メートル）、バルコニー130平方フィート（12平方メートル）の1ベッドルーム、1.5平方フィート（95.4平方メートル）のデザインが用意されています。より大きな設計のレジデンスには、2ベッドルーム、2.5バスルームがあります。

10棟のペントハウスの大きさは様々です。2つはハーフフロアのレジデンスで、他はそれぞれ1フロアを占めています。大きなペントハウスは、彼らは6,400平方フィート（595.45平方メートル）までのリビングスペースプラス438平方フィート（40.69平方メートル）の外のテラスの438平方フィート（40.69平方メートル）を占有し、200リニアフィート（61メートル）まで途切れない床から天井までの窓の提供する4つのバスルームプラスパウダールームを持つ4つのベッドルームを持っています。

入居者の皆様には、スピーディーでスムーズなエレベーター移動をお楽しみいただけます。最上階の15階にお住まいの方は、そのままお部屋へ。低層階では、1つのエレベーターバンクにつき、3室以下の住戸を配置することで、利便性とプライバシーを確保しています。

インテリアのディテールは絶妙で、調和と思慮深さを備えつつ、ラグジュアリーなライフスタイルのすべてを高めるという建築家の目標を完遂するために設計されています。各住戸のコンクリート打ち放し部分には、シャンパンシェードのサテンエッジのガラスが使用されています。グレージングには断熱材を使用し、熱の上昇を抑え、まぶしさを最小限に抑えています。すべてが柔らかな色調で、光を反射しているように見えるのです。

床はアパラチアンホワイトオークなどの天然無垢材とトラバーチンタイルの両方を使用しています。バスルームはユニークなデザインの建具を採用し、壁は白い大理石、照明は目的に合わせてデザインされたものです。キッチンキャビネットの鏡面仕上げは、アシッドエッチングが施され、各アパートメントに独特の表情を与えています。ペントハウスのキッチンには、ピアノのような形のアイランドキッチンがあり、レンジの上にはカスタムメイドのフードが取り付けられています。

テラゾー床と黒大理石の壁で構成されたグランドロビーは、居住者が自宅に到着すると光の饗宴へと導き、9階と10階を占める2階建て17,000平方フィート（1,579平方メートル）のアメニティスペースに到着しても、その光の饗宴を楽しむことができます。ロビーには、パトリック・ナッシュによるハンドメイドのシャンデリアが設置されるなど、趣向を凝らした照明が施されています。メールルームは、単に郵便物を受け取るだけの場所ではなく、現在の高級マンションのスタイルに合わせた便利なミーティングスペースとして設計されています。そのため、ロビーと同じような仕上がりになっています。アクティブな設備としては、75フィート（22.86メートル）の2レーンのラッププールがあり、ガラスの大理石をはめ込んだ黒いテラゾの床で縁取られています。壁面は、磨き上げられたステンレス製のペニータイルで仕上げられています。屋外テラスとサンデッキは片持ち式で、ホットタブを楽しむ人全員が壮大な街の景色を眺めることができます。フィットネスセンター、ヨガスタジオ、スチームルーム、サウナも完備しています。Tribeca トットルームは、お子様のプレイエリアです。アクティブな娯楽を楽しんでいないときは、黒い御影石タイルの壁、カスタムカーペット、壮大なオープン暖炉と会議室があるライブラリーラウンジをご利用ください。また、ゲストをもてなしたい居住者には、プライベートダイニングサロンとケータリングキッチンが用意されています。屋内外のシアタールーム「レナード」には、25席のリクライニングチェアが設置されています。

ご近所の方

その歴史と古き良き時代の雰囲気で有名です。 Tribecaは、最高級のショッピングやダイニング施設の本拠地でもあります。また、多くのギャラリーや美術館もあります。美しい川沿いの公園や多くのイベントやパレードが開催されることで、ロウアー・マンハッタンの文化的な生活の中心地となり、世界的な都市の中でも最も人気のある地域の一つとなっています。

それは、ユニークな発想で設計された建物です。建築家たちは、世界的に有名なだけでなく、この地域の文化と歴史に多くのものを加える特別なものをもたらしました。ヘンリー・フォードの有名な一文「重要なのは、今日私たちが作る歴史である」の続きを読むと、ヘルツォーク＆ド・ムーロンは、まさに新しい建築の歴史を作ったと言えるのではないでしょうか。

この開発は、主に空き家の集合住宅ではなく、ニューヨークの富裕層や世界のビジネスセレブの多くが住む本当の家です。その立地条件とそのデザインが住民にもたらすメリットは、明らかな選択であり、私たちが強くお勧めするものです。

111 マレー

最近完成した、Battery Park City 、Tribeca 、Financial District が交差する場所に立つこの高級不動産タワーは、157のレジデンスを提供します。1ベッドルームアパートメントからフルフロアのペントハウススイートまで、さまざまなタイプがあります。建築家Kohn Pedersen FoxとインテリアデザイナーDavid Mannは、アメニティを手がけたDavid Rockwellと造園家Edmund Hollanderと共同で、この大胆な形を作り上げ、現在Tribeca のスカイラインをより美しくしています。

レジデンスと2階建ての最新鋭のアメニティエリア、そして美しい庭園。これらのすべてが、自宅と呼ぶにふさわしいひとつの場所に無理なく融合しているように見えます。 

565 Broome ソーホー

芸術と文化に焦点を当てたソーホーは、高級レストラン、高級ショッピング、エキサイティングなナイトライフの中心地でもあります。さらに、ハドソン川のウォーターフロントは、外のレクリエーション活動のための多くの機会をもたらし、565 Broome は、完璧な隠れ家として注目されています。

レンゾ・ピアノ・ビルディング・ワークショップとインテリアデザイナーのRDAIが手がけた30階建てのこの建物は、ホワイトオーク、石、ガラス、コンクリートを「実直に」使用し、ヨーロッパの高級感とクラフトマンシップを表現しています（レンゾ・ピアノによる）。自然光を最大限に利用した開放的なリビングエリアが特徴で、川や街の美しい景色を眺めることができるのが彼らの意図です。

Greenwich West

パリのLoci AnimaとSebastian Segersは、ソーホー西部の工業建築からインスピレーションを得て、2020年に完成予定の110 Charlton Streetに建つ30階建てのタワーを設計しました。その結果、ニューヨークとフランスの古典的な建築の興味深い解釈が生まれました。ダウンタウンのライフスタイルとアップタウンのアメニティ、そしてハドソン川の素晴らしい眺望を提供することを目的としています。

30階建てのこのタワーには、170戸のアパートメントが用意されます。スタジオから3ベッドルームまで、すべてのオプションが含まれます。敷地内には駐車場、ジム、子供の遊び場、多目的室、プール付きの屋上テラス、1階にはカフェが設置される予定です。開発会社は、間もなくこのアパートの購入契約の受付を開始する予定です。