ニューヨーク&マイアミの不動産業者サービス

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ここであなたにサービスを提供します

マンハッタン・マイアミ不動産は、マンハッタンとマイアミの高級住宅を専門としており、ここではバイヤーエージェントと専属セラーエージェントとしてサービスを提供しています。 また、家主や高級物件の賃貸人にもサービスを提供しています。

私たちは、あらゆるサービスを提供していますが、私たちは、量より質を重視し、最も重要なことは、強力な個人的な関係を重視し、高度にパーソナライズされたファーストクラスのサービスを提供するブティック企業です。私たちは、投資用不動産やプライマリーホームを売買する際に、お客様から信頼されるアドバイザーとなれるように努力しています。

バイヤーズエージェント

バイヤーエージェントとして、我々はもっぱら大学や大学に通っている子供たちのためのプライマリーホーム、セカンドハウス、パピエテール、投資用不動産、別荘、そして家の彼らの購入におけるバイヤーの利益を表しています。ニューヨークとマイアミの私たちのエージェントは、あなたの要件に合わせて最高のプロパティをアドバイスするために利用可能です。私たちは、個々のニーズに合わせて調整されている私たちのクライアントのすべてにファーストクラスの、包括的なサービスを提供しています。購入プロセスへのステップバイステップガイドは、当社のBUYING GUIDEを見てみましょう。

ホームバイヤーズガイド

私たちの専門は、外国人バイヤーとの取引です。

それは、外国人バイヤーが以前に外国人バイヤーが直面するのと同じ問題に遭遇したことがある不動産業者と仕事をすることが重要です。私たちのビジネスの70%以上が米国以外の居住者にサービスを提供しているため、私たちは、マンハッタンとマイアミで不動産を購入する際に米国以外の居住者が知っておくべき必須の知識を持っています。

外国人バイヤーガイド

バイヤーへの教育方法

私たちは、クライアントへの教育に多くの時間を費やしています。

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米国不動産取引法

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ニューヨークとフロリダのローカルプラクティス

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専売代理店

排他的な売り手エージェント、または不動産業者として、我々はマンハッタンとマイアミの住宅用不動産の売却で売り手を代表しています。あなたに代わって、我々は準備し、販売のためにあなたの財産をリストアップし、他の不動産の専門家やバイヤーにあなたの家を販売し、ブローカーとバイヤーの両方のためのオープンハウスを開催します。私たちは、私たちの国際的なリーチと顧客ベースと組み合わせて、私たちの排他的なリストのマーケティングで最新の最先端の技術を使用して、可能な限り最大の露出であなたの財産を提供しています。販売プロセスへのステップバイステップガイドと、私たちはあなたの家を販売する際にどのようにあなたを支援するかについての詳細については、私たちの販売ガイドをお読みください。

家を売る

地主

マンハッタン・マイアミ不動産は、高級投資物件の大家さんに物件のテナントをソーシングすることでサービスを提供しています。私たちはマンハッタンとマイアミで最高の物件を賃貸してきました。私たちの目標は、お客様の投資物件の賃料収入を適切な期間で最大化することです。当社の専門チームは、賃貸物件のリストアップ、賃貸物件のマーケティング、入居者の審査、リースの解約、リースの更新など、プロセスのすべてのステップで経験を積んでいます。マンハッタンでは、このサービスにかかる費用は入居者が負担することになりますので、お客様はこのサービスに何も支払う必要はありません。テナントは通常、初年度の年間家賃の15%を支払います。マイアミでは、家主がこのサービスのために支払うので、慣習は異なりますが、通常は年間家賃の10%を支払うことになります。

プロパティマネジメント

賃借人

マンハッタン・マイアミの不動産は、豪華な物件を探している賃借人にサービスを提供しています。マンハッタンとマイアミで最高の物件をお客様に賃貸しています。転勤で新しい街に引っ越す場合でも、自宅を改装しながらアパートを借りたい場合でも、購入前に新しいエリアを試してみたい場合でも、マンハッタンとマイアミの賃貸物件をご紹介しています。ご希望の通勤時間やライフスタイルに合わせて最適な物件をアドバイスいたします。マンハッタン・マイアミの不動産を通して物件を借りる場合、マンハッタンでは年間家賃の15%を賃借人が支払うのが慣例となっているため、どのような料金が適用されるのかを知っておいていただきたいと思います。マイアミでは、家主が年間家賃の10%を支払うのが一般的ですが、実際は異なります。

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