発効日：2018年08月04日
Manhattan Miami Real Estate（以下「当社」）は、https://www.manhattanmiami.com ウェブサイト（以下「本サービス」）を運営しています。
このページでは、お客様が当社のサービスを利用する際の個人データの収集、使用、開示に関する当社の方針、およびそのデータに関連するお客様の選択肢についてお知らせします。
当社は、本サービスの提供および改善のためにお客様のデータを使用します。本サービスを利用することにより、お客様は本ポリシーに従った情報の収集および利用に同意したものとみなされます。本プライバシーポリシーで特に定義されていない限り、本プライバシーポリシーで使用されている用語は、https://www.manhattanmiami.com からアクセスできる当社の利用規約と同じ意味を有します。
定義
-
サービス
本サービスは、Manhattan Miami Real Estateが運営するウェブサイト（https://www.manhattanmiami.com）です。
-
個人情報
個人データとは、生存する個人に関するデータであって、当該データ（または当社が保有するもしくは保有する可能性のある当該データおよびその他の情報）から特定できるものをいいます。
-
使用データ
利用データとは、本サービスの利用または本サービスのインフラストラクチャー自体から自動的に収集されるデータです（例えば、ページの閲覧時間など）。
-
クッキー
クッキーは、お客様のデバイス（コンピュータまたはモバイルデバイス）に保存される小さなファイルです。
-
データ管理者
データ管理者とは、個人情報の処理目的および処理方法を決定する自然人または法人を意味します。
本プライバシーポリシーの目的において、当社はお客様の個人データのデータ管理者です。
-
データ処理業者（またはサービスプロバイダー）
データ処理者（またはサービスプロバイダー）とは、データ管理者に代わってデータを処理する自然人または法人を意味します。
当社は、お客様のデータをより効果的に処理するために、様々なサービスプロバイダーのサービスを利用することがあります。
-
データ主体（またはユーザー）
データ主体とは、当社のサービスを利用し、個人データの主体となっている生存する個人を指します。
情報の収集と使用
当社は、お客様にサービスを提供し、向上させるために、様々な目的でいくつかの異なる種類の情報を収集します。
収集されるデータの種類
個人情報
本サービスをご利用の際、当社は、お客様との連絡またはお客様を特定するために使用できる、特定の個人を特定できる情報（以下「個人データ」）の提供をお願いすることがあります。個人を特定できる情報には以下のものが含まれますが、これらに限定されるものではありません：
- メールアドレス
- 姓と名
- 電話番号
- 住所、都道府県、郵便番号、都市名
- クッキーと利用データ
当社は、お客様の個人データを使用して、ニュースレター、マーケティングまたは販売促進資料、およびお客様が関心をお持ちと思われるその他の情報をお客様にご連絡することがあります。お客様は、当社が送信する電子メールに記載されている配信停止リンクまたは指示に従って、当社からのこれらの通信の一部またはすべての受信を停止することができます。
使用データ
また、当社は、本サービスへのアクセス方法および本サービスの利用方法に関する情報（以下「利用データ」といいます）を収集することがあります。この使用状況データには、お客様のコンピュータのインターネット・プロトコル・アドレス（IPアドレスなど）、ブラウザの種類、ブラウザのバージョン、お客様が訪問した当社サービスのページ、お客様が訪問した日時、それらのページに費やした時間、固有のデバイス識別子、およびその他の診断データなどの情報が含まれる場合があります。
ロケーションデータ
当社は、お客様が当社に許可を与えた場合、お客様の位置に関する情報（以下「位置情報」）を使用および保存することがあります。当社は、当社サービスの機能を提供し、当社サービスを改善およびカスタマイズするために、このデータを使用します。
お客様は、デバイスの設定により、いつでも当社サービスの利用時に位置情報サービスを有効または無効にすることができます。
トラッキング＆クッキーデータ
当社は、クッキーおよび類似の追跡技術を使用して、当社サービスでの活動を追跡し、特定の情報を保持します。
クッキーは、匿名の一意の識別子を含む可能性のある少量のデータを含むファイルです。クッキーはウェブサイトからお客様のブラウザに送信され、お客様のデバイスに保存されます。その他、ビーコン、タグ、スクリプトなどの追跡技術も、情報の収集と追跡、当社サービスの改善と分析のために使用されます。
お客様は、すべてのクッキーを拒否するか、クッキーが送信されたときにその旨を表示するようにブラウザに指示することができます。ただし、クッキーを受け入れない場合、当社サービスの一部をご利用いただけない場合があります。
当社が使用するクッキーの例
- セッションクッキー当社は、本サービスを運営するためにセッションクッキーを使用します。
- プリファレンス・クッキー当社は、お客様の嗜好や各種設定を記憶するためにプリファレンスクッキーを使用します。
- セキュリティクッキー当社は、セキュリティ目的でセキュリティクッキーを使用します。
データの利用
Manhattan Miami Real Estateは、収集したデータをさまざまな目的で使用します：
- 本サービスの提供および維持のため
- 当社サービスの変更についてお知らせするため
- お客様が本サービスのインタラクティブ機能に参加することを選択した場合、お客様が参加できるようにするため
- カスタマーサポートの提供
- 当社のサービスを改善するための分析または貴重な情報を収集するため
- 当社サービスの利用状況を監視するため
- 技術的な問題を検出、防止、対処する
- お客様がそのような情報を受け取らないことを選択した場合を除き、お客様が既に購入または問い合わせされた商品と類似する、当社が提供する他の商品、サービス、イベントに関するニュース、特別オファー、一般的な情報をお客様に提供するため。
一般データ保護規則（GDPR）に基づく個人データ処理の法的根拠
お客様が欧州経済地域（EEA）の出身である場合、Manhattan Miami Real Estateが本プライバシーポリシーに記載された個人情報を収集および使用する法的根拠は、当社が収集する個人情報および当社が個人情報を収集する特定の状況によって異なります。
Manhattan Miami Real Estateがお客様の個人情報を取り扱うのは、以下の理由によります：
- お客様との契約を履行するため
- あなたが私たちに許可を与えた
- 当社の正当な利益に基づく処理であり、お客様の権利に優先されないこと。
- 法律を遵守する
データの保持
Manhattan Miami Real Estateは、本プライバシーポリシーに定める目的のために必要な期間のみ、お客様の個人データを保持します。当社は、当社の法的義務を遵守し（例えば、適用法を遵守するためにお客様のデータを保持する必要がある場合）、紛争を解決し、当社の法的契約および方針を執行するために必要な範囲で、お客様の個人データを保持および使用します。
また、Manhattan Miami Real Estateは、内部分析の目的で使用状況データを保持します。利用状況データは、当社サービスのセキュリティ強化または機能向上のために使用される場合、または当社がこのデータを長期間保持する法的義務を負う場合を除き、通常、より短い期間保持されます。
データの転送
個人データを含むお客様の情報は、お客様の州、県、国、またはその他の政府管轄区域外にあるコンピューターに転送され、そこで管理される場合があります。
お客様が米国外にお住まいで、当社に情報を提供することを選択された場合、当社は個人データを含むデータを米国に転送し、そこで処理することにご留意ください。
本プライバシーポリシーに同意し、かかる情報を提出することは、かかる情報の移転に同意することを意味します。
Manhattan Miami Real Estateは、お客様のデータが本プライバシーポリシーに従って安全に取り扱われるよう、合理的に必要なあらゆる措置を講じるものとし、お客様のデータおよびその他の個人情報のセキュリティを含む適切な管理が行われていない限り、お客様の個人データを組織または国に移転することはありません。
データの開示
ビジネス取引
Manhattan Miami Real Estateが合併、買収または資産売却に関与する場合、お客様の個人データが譲渡されることがあります。お客様の個人情報が譲渡され、別のプライバシー・ポリシーの適用を受けるようになる前に、当社は通知を行います。
法執行のための開示
特定の状況下において、Manhattan Miami Real Estateは、法令により開示を求められた場合、または公的機関（裁判所や政府機関など）からの正当な要請に応じる場合、お客様の個人情報を開示することが求められることがあります。
法的要件
Manhattan Miami Real Estateは、以下の目的のために必要であると誠実に判断した場合、お客様の個人情報を開示することがあります：
- 法的義務を遵守するため
- マンハッタン・マイアミ不動産の権利または財産を保護および防御するため
- 本サービスに関連する不正行為の可能性を防止または調査するため
- 本サービスの利用者または公衆の安全を守るため
- 法的責任から身を守る
データの安全性
お客様のデータのセキュリティは当社にとって重要ですが、インターネットを介した送信方法や電子的な保存方法は100%安全ではないことをご留意ください。当社は、お客様の個人データを保護するために商業的に許容される手段を使用するよう努めますが、その絶対的な安全性を保証することはできません。
カリフォルニア州オンライン保護法（CalOPPA）に基づく「Do Not Track」シグナルに関する当社のポリシー
当社はDo Not Track（以下「DNT」）をサポートしていません。Do Not Trackとは、ウェブブラウザに設定することで、お客様が追跡されることを望まないことをウェブサイトに通知することができる環境設定です。
Do Not Trackを有効または無効にするには、ウェブブラウザのPreferencesまたはSettingsページをご覧ください。
一般データ保護規則（GDPR）に基づくお客様のデータ保護の権利
お客様が欧州経済地域（EEA）の居住者である場合、お客様には一定のデータ保護権があります。Manhattan Miami Real Estateは、お客様がご自身の個人情報を訂正、修正、削除、または使用を制限できるよう、合理的な手段を講じることを目指します。
弊社が保有するお客様の個人データについて情報を希望される場合、および弊社システムからの削除を希望される場合は、弊社までご連絡ください。
特定の状況において、お客様は以下のデータ保護に関する権利を有します：
-
当社が保有するお客様の情報にアクセス、更新、または削除する権利。可能な限り、お客様はご自身のアカウント設定セクション内で、ご自身の個人データに直接アクセス、更新、または削除を要求することができます。これらの操作をご自身で実行できない場合は、当社までお問い合わせください。
-
訂正の権利お客様は、ご自身の情報が不正確または不完全である場合、その情報を修正する権利を有します。
-
異議申し立ての権利お客様は、当社によるお客様の個人データの処理に異議を唱える権利を有します。
-
制限の権利お客様は、ご自身の個人情報の処理を制限するよう当社に要求する権利を有します。
-
データ・ポータビリティの権利お客様は、当社が保有するお客様に関する情報のコピーを、構造化され、機械で読み取り可能で、一般的に使用される形式で提供される権利を有します。
-
同意を撤回する権利また、お客様は、Manhattan Miami Real Estateがお客様の同意に基づき個人情報を取り扱った場合、いつでも同意を撤回する権利を有します。
このようなご要望にお応えする前に、ご本人であることを確認させていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。
お客様は、当社の個人データの収集および使用について、データ保護当局に苦情を申し立てる権利を有します。詳細については、欧州経済地域（EEA）の最寄りのデータ保護当局にお問い合わせください。
サービスプロバイダー
当社は、当社のサービスを促進し、当社に代わってサービスを提供し、サービス関連サービスを実行し、または当社のサービスがどのように使用されているかを分析するために当社を支援するために、第三者の企業および個人（以下「サービスプロバイダー」といいます）を雇用することがあります。
これらの第三者は、当社に代わってこれらの業務を遂行するためにのみお客様の個人データにアクセスすることができ、その他の目的で個人データを開示または使用しない義務を負っています。
アナリティクス
当社は、第三者のサービスプロバイダを使用して、当社サービスの利用を監視および分析することがあります。
-
グーグル・アナリティクス
Google Analyticsは、Googleが提供するウェブ解析サービスで、ウェブサイトのトラフィックを追跡およびレポートします。Googleは、収集したデータを使用して、当社サービスの利用状況を追跡および監視します。このデータはGoogleの他のサービスと共有されます。Googleは、収集したデータを使用して、独自の広告ネットワークの広告を文脈化し、パーソナライズすることがあります。
お客様は、Google Analyticsのオプトアウトブラウザアドオンをインストールすることにより、本サービス上でのお客様のアクティビティがGoogle Analyticsに提供されないようにすることができます。このアドオンは、GoogleアナリティクスのJavaScript（ga.js、analytics.js、dc.js）が、訪問アクティビティに関する情報をGoogleアナリティクスと共有することを防ぎます。
Googleのプライバシー保護に関する詳細については、Googleプライバシーと規約のページをご覧ください： https://policies.google.com/privacy?hl=en
行動リマーケティング
Manhattan Miami Real Estateは、リマーケティングサービスを利用して、お客様が当サービスを訪問した後に、第三者のウェブサイトで広告を掲載します。当社および当社の第三者業者はクッキーを使用して、当社サービスへの過去の訪問に基づく広告を通知、最適化、提供します。
他サイトへのリンク
当社のサービスには、当社が運営していない他のサイトへのリンクが含まれている場合があります。第三者のリンクをクリックすると、その第三者のサイトに移動します。私たちは、あなたが訪問するすべてのサイトのプライバシーポリシーを確認することを強くお勧めします。
当社は、第三者のサイトまたはサービスのコンテンツ、プライバシーポリシーまたは慣行を管理せず、一切の責任を負いません。
子供のプライバシー
当社のサービスは、18歳未満の者（以下「児童」）を対象としていません。
当社は、18歳未満の者から意図的に個人を特定できる情報を収集することはありません。保護者の方で、お子様が当社に個人情報を提供していることに気づかれた場合は、当社までご連絡ください。保護者の同意を確認することなく、お子様から個人データを収集したことが判明した場合、当社サーバーからその情報を削除する措置を講じます。
プライバシーポリシーの変更
当社は、プライバシーポリシーを随時更新することがあります。変更があった場合は、このページに新しいプライバシーポリシーを掲載することでお知らせします。
当社は、変更が有効になる前に、電子メールおよび/または当社のサービス上の目立つ通知を通じてお客様にお知らせし、本プライバシーポリシーの上部にある「発効日」を更新します。
本プライバシーポリシーに変更がないか、定期的に確認することをお勧めします。本プライバシーポリシーの変更は、本ページに掲載された時点で有効となります。
お問い合わせ
本プライバシーポリシーに関するご質問は、当社までお問い合わせください：
- 当サイトのこのページをご覧ください： https://www.manhattanmiami.com/about/contact
-2.png?width=500&height=205&name=MIAMI%20HOME%20SEARCH%20(2)-2.png "マイアミ・ホームサーチ (2)-2")
