432 Park Avenue ニューヨーク

短編小説 432 PARK AVENUE

西半球で最も高い住宅ビルであり、アメリカでは3番目に高いビルです。 432 Park Avenueは、富と繁栄の建築的表現です。象徴的なエンパイアステートビルの上にそびえ立ち、セントラルパークから大西洋に至るまで、そのイメージを比喩的に投影しているので、無視することはできません。

パークアベニューは、ラグジュアリーの頂点として世界的に有名です。104室のアパートメントとペントハウス・スイートからなるこのタワーは、他に類を見ないほどその意見を補強しています。建築デザイナーのラファエル・ヴィニョリーは、エンジニアリングの偉業以上のものを目指していますが、「伝統的な正方形」を応用して、贅沢はシンプルに見えるべきだという明確なメッセージを伝えています。

このタワーは、クラシックなパークアベニューの高級住宅を21世紀に向けて再現しています。これは、非日常を継続的に達成することが今日の建築の目標であるとすれば、小さな偉業ではありません。

432パークは2015年にオープンし、豪華さと価格で次々と記録を更新してきました。その背景には、独自の超高級感があり、自然光を最大限に活用したり、街並みを眺めたりといったシンプルなプロセスもあります。




 

建築

1,396フィート(425.5メートル)の96階建てタワーは、鉛筆のようにスリムで規則的な外観をしており、文字通りの意味でも比喩的な意味でも、超高級住宅建築を新たなレベルに引き上げています。この建物は、レンガとガラスで構成された規則的な直方体のファサードを持ち、直線的でシンプルなスタイルの外観を呈しています。しかし、それだけではありません。規則性は、その建築デザインの基礎となるものであり、設計された中央のコアである。ヴィニョーリ氏によれば、この建物がどのように「機能するか」ということである。6つの二重高さのバッフルは、パーク432アベニューのタワーの細身の姿に風の影響を最小限に抑えている。

レジデンスは、眺望を最大限に生かすために、高さ91.44m以上の高さから始まります。30,000平方フィート(2,787平方メートル)のアメニティーとその下のサービススペースは低層階にあります。インテリアデザインはDeborah Berke Partnersによって編成され、最上階のペントハウスのインテリアはKelly Behunの仕事でした。

アクセス制御のエレベーターが4基あり、毎分1,600フィートで居住者を移動させます。各階には専用のサービスエレベーターがあり、アメニティフロアには別の専用エレベーターがサービスを提供しています。 

レジデンス

ほとんどのレジデンスはハーフフロアまたはフルフロアのデザインで、すべてのレジデンスは12フィート6インチ(3.81メートル)の仕上げの天井と柱のないリビングスペースを備えています。窓は9.2平方メートルの断熱ガラス窓で、すべて電動シェード付きです。リビングエリアの床はオーク材を使用しています。最大の住戸には、専用のエレベーター前庭と独立したサービスエントランスがあります。コインランドリーはもちろん、コンロのフードファンと同様に直接外部に排気されています。これは、ニューヨークの他の新しい開発物件では考えられないことです。

432 Park Avenue アパートメントには様々なデザインがあり、一般的には3,575平方フィート(332.1平方メートル)から4,400平方フィート(411平方メートル)を超えるものまであります。1,442平方フィート(134.96平方メートル)を測定する2つのレジデンスがあります。ほとんどのレジデンスには、通常約840平方フィート(78平方メートル)を測定するリビングダイニングルームと設備の整ったキッチンがあります。大きなレジデンスには、キッチンに隣接した独立したダイニングルームがあります。マスターバスルームにはドレッシングルームが隣接しています。すべてのレジデンスには、ゲスト用のパウダールームがあります。

ほとんどのフロアプランは3または4ベッドルームと4バスルームですが、北東ラインには2ベッドルームがあります。8,255平方フィート(766.91平方メートル)までのフルフロアの住宅は、6ベッドルームと7バスルームを含むフロアプランがあります。フルフロアにはライブラリーとパウダールームがあります。

432 Park Avenue ペントハウス スイートは、91階から96階までのフロアを占めています。6つのベッドルーム、7つのバスルーム、2つのパウダールーム、独立したリビングルーム、ファミリールーム、ダイニングルームを備えた最大8,255平方フィート(766.9平方メートル)の設計となっています。ライブラリー付きのものもあれば、スタッフ用の独立したベッドルームがあるものもあります。

フィニッシュ

住宅は非の打ちどころのない仕上げになっています。全ての住宅には、特注の金具が付いています。

キッチン

キッチンには、ホワイトラッカーとナチュラルオーク材で仕上げたイタリア製のキャビネットが設置されています。大理石のカウンタートップには、ブル・ド・サヴォワまたはビアンコ・シンティランテの大理石を使用し、床には大きな大理石のタイルを使用し、ドーンブラハト社製の磨き上げられたクロームの金具を使用しています。一部のキッチンには、2台の食器洗浄機とサブゼロのワインクーラーを備えています。キッチンには、朝の景色を満喫できるように、大理石の窓には朝食用のバーが付いています。

バスルーム

マスターバスルームには、スタチュアリーの本に合わせた大理石の床と壁、1200ポンド(845.45キロ)の無垢のビアンコ シベック大理石の洗面台、カスタムデザインのキャビネットをご用意しています。各部屋には、独立したバスタブと独立した大理石とガラスのシャワーがあります。輻射熱床が冬の寒さを和らげてくれます。

セカンダリーバスルームには、ツンドラグレーの大理石の床、ヴィーナス大理石の壁、大理石のカウンターがあります。

ご近所の方

マンハッタンのこの特徴的なエリアは、マディソンアベニューとパークアベニューの間、56丁目と57丁目の間に位置するコンドミニアムで、ニューヨーク市で最も高級なブロックの一つと言っても過言ではありません。イーストは、ティファニー、サックス、クライスラービル、ロックフェラーセンター、国連本部などで世界的に有名です。ミシュランの星を獲得した「ダニエル」や「ザ・モダン」をはじめ、近代美術館やモーガン図書館などの文化的なアイコンをはじめとする最高のレストランが軒を連ねています。

432パークをおすすめする理由

432 パークは、東 57 番街のホテルから通りを挟んで、過去 50 年間の UHNWI にサービスを提供する最も重要な場所に位置しています。

MackloweとVinolyによる多くの決定が、この建物を世界で最も高価な建物の一つにしています。例えばそれは、1,400フィート近くに達する非常に高いトッピングです。第二に、天井の高さは15.6フィートのスラブからスラブまでで、これは住宅建設では前代未聞のことで、各住居のコストも大幅に押し上げています。

第三に、キッチンやバスルームに使用されている大理石の白いスラブのような最高級の仕上げだけ。第四に、10インチ×10インチのガラス窓は超高価です。最後に、432パークにはポートコシェールと駐車場があります。520 Parkや111 West 57th Streetのような競合他社の多くは、住民のために利用可能な駐車場を持っていません。

 

 

"セントラルパーク&ビリオネアズロウ新開発コンドミニアムガイド"

プロパティの比較

One 57

建築家クリスティアン・デ・ポルツァンパクによる超高級ガラス張りのコンドミニアムは、外から見ると、空に昇る雲と地面に落ちる水の両方の印象を与えます。内部の広々としたアパートメントは、目立たず豪華で、インテリアデザイナーにインスピレーションを与えたフランスのモダニストの影響を受けています。

レジデンスは、5つのサービスが利用できる一流のパークハイアットのフラッグシップホテルの上に位置しています。ホテルのスイートルームは3~30階を占めています。

コンドミニアムには、主に2つのデザインがあります。32~38階の「ワンコレクション」は、1~3ベッドルーム、家具付き。39~90階の「シグネチャーコレクション」は、5ベッドルームと5バスルームのデザインです。タワーの1つのフロアはホテルの宿泊客用アメニティ、残りの2つのフロアはコンドミニアムのオーナー専用となっています。

西57丁目111番地

このモダンな傑作は、1925年に建てられたスタインウェイ・ホールに組み込まれており、そこから見事な新タワーが出現しています。建築家のSHoPは、ニューヨークの歴史と建築技術を現代的な革新と融合させ、テラコッタとブロンズのフィリグリーの楽しい外観を作り出しました。

建物の高さは1428フィート(435メートル)で、55階建て、ハーフフロアとフルフロアのデザインの60戸のコンドミニアムがあります。住民は、セントラルパークと市内のスカイラインの360度の壮大な眺めを楽しむことができます。

居住者は、床の間のカバナとラウンジ席を備えた高さ3.5mのラッププールと、プライバシーを確保したい方のための中2階にある巨大なテラスをお楽しみいただけます。

西57丁目225番地

Central Park Towerその名の通り、スカイラインから1550フィート(472.44メートル)もの高さにそびえ立ち、セントラルパークと街の壮大な眺めをお楽しみいただけます。95階建てで、179室の特別なアパートメントが入居しています。デベロッパーであるエクステル社は、ビルの最初の7階部分をノードストロームのニューヨーク旗艦店として使用しています。ホテルのスイートルームは店舗の上にあり、レジデンスはその上にあり、最大限のプライバシーと素晴らしい眺望を確保しています。

レジデンスには、スイートルームから16,000平方フィート(1,486.45平方メートル)の巨大なペントハウス、専用テラスがあります。 露地 プール。

居住者は、シガーバーやグランドボールルーム、会議室、子供用プレイエリアなど、3つのフロア全体のアメニティをお楽しみいただけます。

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432パークのアメニティ

432パークのアメニティは、世界のエリートが期待する豪華なスタイルのレジデンスと同等のサービスを提供しています。厳選された40名のプロフェッショナルなスタッフで構成されたチームは、その経歴と責任感をもって、入居者の皆様の期待に応えられるよう、きめ細やかなサービスを提供しています。 24時間 コンシェルジュ、ルームサービス、ケータリング、バレーパーキングサービス

12階 ミシュランが率いるプライベートレストラン star ショーン・ハーガットシェフ.朝食から夕食まで毎日の食事を提供しており、居住者とそのゲストのみを対象としたサービスを提供しています。セミプライベートダイニングエリアでは、ご家族やビジネスシーンでの特別なお食事をお楽しみいただけます。また、5,550平方フィート(510.96平方メートル)のテラスもございます。

ジェイ・ライト ウェルネス&フィットネスセンターを設計しました。併設されています。 75フィート プール、設備の整ったフィットネスセンター、サウナ、マッサージルームは、ライトの哲学と彼の物理的、感情的、精神的、精神的なバランスへのアプローチを組み込むことを目的としています。

ビリヤードルーム、図書室、会議室、プレゼンテーション/スクリーンルーム、子供用プレイエリアがあります。庭園とルーフデッキで写真を完成させます。

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ゲーテッド・モーター・コート

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