パーク・アベニュー432

高さ1,396フィート（425.5メートル）の96階建てのタワーは、鉛筆のようにスリムで規則正しい外観をしており、文字通りの意味でも比喩的な意味でも、超高級住宅建築を新たなレベルに引き上げている。レンガとガラスでできた規則正しい直方体のファサードが、直線的でシンプルなスタイルに見せている。しかし、それだけではない。その規則性こそが、建築デザインの基本であり、工学的に設計されたセントラル・コアなのだ。ヴィニョリー曰く、それがこの建物の「仕組み」なのだ。6つのダブルハイト・バッフルが、パーク432アベニューの細長いタワーへの風の影響を最小限に抑えている。

レジデンスは眺望を最大限に生かすため、高さ91.44メートルから始まる。30,000平方フィート（2,787平方メートル）のアメニティと下のサービススペースは下層階にある。インテリアデザインはデボラ・ベルケ・パートナーズが担当し、最上階のペントハウスのインテリアはケリー・ベーウンが手がけた。

アクセスコントロールされたエレベーターが4基あり、毎分1,600フィートで居住者を移動させる。各階には専用のサービスエレベーターがあり、アメニティフロアには別の専用エレベーターが設置されている。 

パーク・アベニュー432のほとんどのレジデンスは、ハーフフロアかフルフロアのデザインで、すべて12フィート6インチ（3.81メートル）の天井仕上げで、柱のないリビングスペースとなっている。窓はすべて10フィート四方（9.2平方メートル）の断熱ガラス窓で、電動シェード付き。リビングエリアの床はオーク無垢材。最大のレジデンスには、プライベート・エレベーターの前庭と独立したサービス・エントランスがある。洗濯機はもちろん、ストーブフードファンも直接外部に排気される。これは、ニューヨークの他の新しい開発では当たり前ではない。

432 Park Avenueのアパートメントはそれぞれデザインが異なり、通常3,575平方フィート（332.1平方メートル）から4,400平方フィート（411平方メートル）以上の広さがあります。ほとんどのレジデンスには、通常約840平方フィート（78平方メートル）のリビングダイニングルームと設備の整ったキッチンがあります。広いレジデンスでは、キッチンに隣接して独立したダイニングルームがあります。マスターバスルームにはドレッシングルームが隣接しています。どのレジデンスにもゲスト用のパウダールームがあります。

ほとんどの間取りは3または4ベッドルーム、4バスルームだが、北東ラインには2ベッドルームもある。最大8,255平方フィート（766.91平方メートル）のフルフロアレジデンスには、6ベッドルームと7バスルームの間取りがある。フルフロアにはライブラリーと追加のパウダールームがある。

432 Park Avenueのペントハウス・スイートは91階から96階を占める。ベッドルーム6室、バスルーム7室、パウダールーム2室、独立したリビングルーム、ファミリールーム、ダイニングルームを備えている。ライブラリー付きの部屋や、独立したスタッフ用ベッドルームのある部屋もある。

キッチン

キッチンは、ホワイトラッカーとナチュラルオークで仕上げられたイタリア製キャビネット。ブルー・ド・サヴォアまたはビアンコ・シンティランテの大理石カウンタートップ、大理石タイルの床、ドーンブラハト社製の磨き上げられたクローム金具が設置されている。一部のキッチンには、2台の食器洗浄機とサブゼロ・ワインクーラーが備え付けられている。キッチンには大理石の窓付きブレックファスト・バーもあり、朝の景色を存分に楽しむことができます。

バスルーム

マスターバスルームは、スタチュアリーブックマッチ大理石の床と壁、1200ポンド（545.45キロ）のビアンコ・シベック大理石無垢の洗面台、カスタムデザインのキャビネットを備えています。それぞれ独立型のバスタブと独立型の大理石とガラスのシャワーがあります。床は輻射熱で暖められ、冬の寒さをしのぐ。

セカンダリー・バスルームはツンドラグレーの大理石の床、ヴィーナス大理石の壁仕上げ、大理石のカウンタートップ。

432パークのアメニティは、レジデンスの豪華なスタイルに匹敵し、世界のエリートが期待するレベルのサービスを提供します。スタッフは40名の選ばれたプロフェッショナルで構成され、その経歴は、期待される高度なパーソナルサービスを提供する責任に匹敵します。パークアヴェニュー432の居住者は以下をお楽しみいただけます。 24時間 コンシェルジュ、ルームサービス、ケータリングサービス、バレーパーキングサービス。

について 12階 ミシュランの星付きレストラン シェフ、ショーン・ハーガット.朝食から夕食まで毎日の食事サービスがあり、居住者とそのゲストのみを対象としている。セミプライベートダイニングエリアは、家族やビジネスでの特別な日を満足させてくれるだろう。また、5,550平方フィート（510.96平方メートル）のテラスもあり、屋外で食事を楽しむこともできる。

ジェイ・ライト はウェルネス・フィットネスセンターを設計した。その 75フィート スイミングプール、設備の整ったフィットネスセンター、サウナ、マッサージルームは、ライトの哲学と、肉体的、感情的、精神的、霊的なバランスへのアプローチを取り入れたものだ。

ビリヤードルーム、図書室、会議室、プレゼンテーション・スクリーンルーム、子供の遊び場もある。庭園と屋上デッキもある。

このマンハッタンの特徴的な場所について、人は何を語ることができるだろうか。432パーク・アヴェニュー・コンドミニアムは、マディソン・アベニューとパーク・アベニューの間、56丁目と57丁目の間に位置し、間違いなくニューヨークで最も高級なブロックのひとつである。ミッドタウン・イーストは、ティファニー、サックス、クライスラー・ビル、ロックフェラー・センター、国連本部などで世界的に有名です。ミシュランの星を獲得した「ダニエル」や「ザ・モダン」など、最高のレストランが軒を連ね、近代美術館やモルガン図書館などの文化的アイコンもある。

432パークは、イースト57丁目のフォーシーズンズ・ホテルの向かいという、過去50年間UHNWIにサービスを提供してきた最も重要な場所に位置している。

マックロウとヴィノリーの決断の数々によって、この建物は世界で最も建設費のかかる建物のひとつとなった。例えば第一に、最高高さが1,400フィート（約1,400メートル）近くと非常に高いこと。第二に、天井の高さがスラブからスラブまでで15.6フィートもあり、これは住宅建築では前代未聞のことで、これも各住居のコストを大幅に押し上げている。

3つ目は、キッチンやバスルームに使われている白い大理石の板など、最高級の仕上げのみ。第四に、10フィート×10フィートのガラス窓はすべて超高価である。最後に、432パークには車寄せと駐車場がある。520 Parkや111 West 57th Streetのような競合物件の多くには、居住者用の駐車場がない。

ワン57

建築家クリスチャン・ド・ポルツァンパルクによるこの超高級ガラス張りのコンドミニアムは、外から見ると、雲が空に昇り、水が地面に流れ落ちるような印象を与える。内部は、広々としたアパートメントが独立した豪奢な造りになっており、インテリアデザイナーにインスピレーションを与えたフランスのモダニストへのさりげない敬意を表している。

レジデンスはパークハイアットのフラッグシップホテルの上にあり、5つ星のサービスを受けることができる。ホテルのスイートは3階から30階を占めている。

コンドミニアムのデザインは主に2種類。ワン・コレクション」レジデンスは32～38階にあり、1～3ベッドルーム、家具付き。39階から90階の「シグネチャー・コレクション」は、5ベッドルームと5バスルーム。タワーの1フロアはホテルのゲスト用アメニティ、他の2フロアはコンドミニアムのオーナー専用となっている。

西57丁目111番地

このモダンな傑作は、1925年に建てられたスタインウェイ・ホールを取り込んでおり、そこから素晴らしい新しいタワーが姿を現す。建築家SHoPは、ニューヨークの歴史と建築技術を現代的な革新と融合させ、テラコッタとブロンズのフィリグリーをあしらった楽しい外観を作り上げた。

建物は高さ1428フィート（435メートル）、55階建てで、60戸のコンドミニアムがあり、ハーフフロアとフルフロアのデザインがある。居住者は、セントラルパークと街のスカイラインの360°の壮大な眺望を楽しむことができる。

居住者は、アルコーブのカバナやラウンジ席のある82フィートのラッププールや、プライバシーを確保したい人のための中2階付きの巨大なテラスを楽しむことができる。

西57丁目225番地

セントラルパークタワーは、ミッドタウンのスカイラインから472.44メートルの高さにそびえ、セントラルパークと街の壮大な景色を見渡すことができる。95階建てで、179戸の素晴らしいアパートメントがある。デベロッパーのエクステルは、1階から7階までをノードストロームのニューヨーク旗艦店として使用。ホテルのスイートは店舗の上にあり、レジデンスはその上にある。

このレジデンスには、アパートメント・スイートから、専用テラスを備えた16,000平方フィート（1,486.45平方メートル）の巨大なペントハウスまでが含まれる。 野外 プール

居住者は、シガー・バーやグランド・ボールルーム、会議用スイート、子供用プレイエリアなど、3フロアにわたるアメニティを楽しむことができる。