15 Central Park West

この住宅タワーを設計するにあたり、ニューヨークのファンに人気の建築家ロバート・A・M・スターンは、セントラルパーク、5番街、パークアベニュー沿いにある1920年代と1930年代の アールデコ様式の建物の戦前の美学にオマージュを捧げたのです。しかし、それらの戦前のコープとは異なり、15 CPW は、洗練されたアメニティの数々を備えた、クラシックで時代を超えたデザインで建てられた新しい超高級コンドミニアムなのです。メトロポリタン美術館やエンパイア・ステート・ビルディングに使用されたライムストーンのファサードに包まれた2棟のタワーから構成されています。セントラルパークに面した19階建ての「ハウス」とブロードウェイに面した43階建ての「タワー」で構成され、ガラス張りのロビーとパパラッチから住人を守る専用ドライブウェイで結ばれています。

マンハッタンの不動産界で最も話題に上るコンドミニアムのひとつで、興味深い住人が集まっている。居住者の中には、金融・銀行関係者、産業界のトップ、そして多くの著名人など、太っ腹な顔ぶれが多い。作家のマイケル・グロス氏は、著書『ハウス・オブ・アウトレイジ・フォーチュン』で、このビルの開発と居住者についての興味深いエピソードを数多く紹介している。戦前のコープとそのうるさい理事会から、Columbus Circle のような新しい立地のコンドミニアムへの移行など、この建物が過去15年間に変化した街の社会的、金融的景観の木鐸であったことが、著書の中で述べられている。

このニューヨークの高級コンドミニアムは新築であるにもかかわらず、セントラルパーク・ウエスト沿いの近隣のタワーと見事に調和しており、1920年代のマンハッタンの豪邸時代を彷彿とさせます。19階以上の高層階のタワーとハウスからは、セントラルパークを一望することができます。セントラルパーク・ウエストに沿って隣接するビルには、ザ・ダコタ、サンレモ、エルドラド、マジェスティック、ベレスフォードなど、ニューヨークで最も有名な高級物件が含まれていますが、これらのビルはいずれも戦前のものであり、生協のものです。しかし、15セントラルパークは、セントラルパークウエストに沿って最も高級で高価な建物の一つとして際立っています。

マンハッタンの一等地にあるセントラルパークウエスト、五番街、パークアベニューにある戦前の建物は、富裕層が富裕層のために建設したものです。これらの戦前のアパートメントハウスは、多くの場合、高い天井、壮大なスペース、魅力的なディテール、複雑な天井と幅木のモールディング、フォーマルなダイニングルーム、および複数の露出を特色にしていた - すべての年にさかのぼります。これらの豪華な戦前の建物は、しかし、アメニティ、技術、現代的な便利さを欠いています。

戦前の建物は、多くの戦後の建物よりも優雅に年を重ねる傾向があります。そのため、戦前のスタイルで設計された新しい建物は、時の試練に耐え、価値を維持する傾向があります。戦前のスタイルとアメニティ、テクノロジー、現代の便利さを組み合わせることが、マンハッタンの超高級コンドミニアム市場での成功の秘訣になるとスターン氏は結論づけており、彼は正しかった。

セントラルパークの南西角の北2ブロックのセントラルパーク沿いに位置しています。のリンカーン・スクエア地区のTime Warner Center 2ブロック北にあります。 Upper West Side.セントラルパークを前庭に、ジャクリーン・ケネディ・オナシス貯水池に沿って走ったり、冬にはウォルマンリンクでアイススケートをしたり、セントラルパーク動物園でアシカ、ペンギン、トラ、クマを見に子供を連れて行ったり、メトロポリタン美術館の最新の展示を見に行ったりと、セントラルパークの住民にはやるべきことがたくさんあり15 CPW ます。

の近さを実現しました。 建て物 リンカーンセンター、オフィス、ディストリクト、五番街など、NYCの文化、食事、ショッピングのあらゆる場所へのアクセスが可能であることから 15 CPW ニューヨークで最も人気のある場所の一つ.リンカーンセンターはすぐ近くにあります。また、ホールフーズとエクイノックスジムの旗艦店が2ブロック南にあります。 Per Se, Masa, Asiate, Nougatine at Jean Georgeなどの一流レストランへは5分で行くことができます。このホテルはブロードバンドインターネットの設備がございます。

1,026平方フィートの1ベッドルームレジデンスから6,617平方フィートの4ベッドルームレジデンスまで、202戸のコンドミニアムがあり、一次住宅所有者、アパート所有者、投資家、テナントなど、さまざまな価格帯のコンドミニアム購入者にアピールしています。90%の住戸からは公園の景色を直接見ることができますが、これらの景色はほとんどが最上階と最大の住戸で見ることができます。

レジデンスは、大きな窓、クラシックなスタイル、カスタムモールディング、ロバート・A・M・スターンによる白い特注キッチンキャビネット、バーモントベルデ石のカウンタートップ、最高級の家電製品、豪華なオーク材のヘリンボーンフローリングと自慢しています。 10フィートから14フィートの天井。ただし、多くのアパートメントはその後改装されたため、現在の仕上げはユニットごとに大きく異なる場合があります。

ウォールナットパネルのライブラリー、居住者だけのプライベートダイニングルーム、プライベートワインセラー、設備の整ったフィットネスセンターなど、この物件にはクラブのような雰囲気が漂っています。年間を通じて居住者限定のイベントも開催され、クラブ気分を盛り上げてくれる。ニューヨークの多くのプライベートクラブと同様、15 CPW には、リラックスしたり、ビジネスの話をしたり、人脈を広げたりするために、ニューヨークの権力者たちが集まってきます。40人以上のスタッフが、これらの権力者とその夫、妻、子供、スタッフに、ニューヨークの高級コンドミニアムで見られる最高のサービスレベルを提供しています。

個室のダイニングルームは、パワーランチの人気スポットとなっています。s 母の日のブランチとサンクスギビングデーの朝食(パレードが建物の前を通るとき)。ただし、プライベートクラブのようなドレスコードはありません。 数十冊の本と快適な椅子が置かれたクルミ材のパネル張りの図書館まで歩くと、1つではなく3つのガス暖炉があり、とても居心地がよく、クラブのような雰囲気が漂っています。

ロバート・A・M・スターンは、ロバート・A・M・スターン・アーキテクツLLP（RAMSA）の創設パートナーです。伝統主義的なデザインで知られることが多いが、スターン氏の事務所は、ウォルト・ディズニー・カンパニーの住宅、商業施設、ホテルなど、状況や場所によって伝統主義からモダニズムまで、さまざまなスタイルの建物を設計している。ロバート・A・M・スターンのニューヨークでの成功の秘訣は、戦前スタイルの新しい開発物件を設計することである。彼の作品は、20East End Avenue,520 Park Avenue,Superior Ink, 30 Park Place, and220 Central Park Southなど、ニューヨークの他の重要なビルでも見ることができます。

1998年～2016年、スターン氏はイェール大学建築学部の学部長を務めました。それ以前は、コロンビア大学で教鞭をとっていた。建築や都市に関する著書も多く、ニューヨークの建築史に関する5冊の本（それぞれ異なる時代に焦点をあてたもの）も出版している。コロンビア大学で学士号、イェール大学で建築学の修士号を取得。

タイムワーナー＆レジデンス・アットMANDARIN ORIENTAL
このツインタワーは、それぞれ25Columbus Circle と80Columbus Circle に位置し、The Shops atColumbus Circle が2つのタワーを底辺で結んでいます。SOMが設計し、The Related Groupが開発したこのタワーのアパートメントは、セントラルパークとハドソン川の素晴らしい景色が自慢です。

CENTRAL PARK TOWER
建築家エイドリアン・スミスとゴードン・ギルが設計したこの超高層新築タワーは、217 West 57th St.2020年の完成時にはマンハッタンで最も高い住宅ビルになる予定で、ビルの基部にはノードストロームが入居する。

220 CENTRAL PARK サウス
ロバート・A・M・スターンが設計したもう一つの石灰岩の宝石は、18階建てのヴィラと79階建てのタワーのコンボで、ヴォルナドが開発したものです。セントラルパークの保護された北側の眺望が魅力です。引き渡しは2019年を予定しています。

ONE57
少し離れたところでは、7番街と8番街の間の57丁目に、新しいガラスのタワー、157 West 57th Stがあり、パークハイアットのフラッグシップホテルが入っています。フランス人建築家Christian Portzamparcによって設計されたOne57 、北側にあるセントラルパークの素晴らしいシンメトリーな景色を眺めることができます。

超高級コンドミニアムにふさわしい、5つのサービスと充実したアメニティを備えた真のホワイトグローブビルです。

1平方フィートあたり13,000ドル以上で、ニューヨークの住宅用不動産で記録的な1平方フィートあたりの最高額を記録しました。8,800万ドルのペントハウス売却は、シティグループの元会長であるサンディ・ワイルが、2011年にロシアの寡頭政治家ドミトリー・リボロフスキーの娘エカテリーナに売却したもので、現在でもニューヨークで最も高額なマンション売却となっている。1平方フィートあたりの価格では、ニューヨークで最も高価なマンションの売却であり続けています。 しかし、このビルの価格は一般的に1平方フィートあたり約3,500ドルから、眺望に応じて1平方フィートあたり10,000ドルを超えるものまであります。 One 57などのBillionaire's Rowのコンドミニアム）。)