マイアミのマンションを検索

マンションとは何か？

邸宅とは非常に大きな家のことだが、その言葉自体の定義はあまり明確ではない。 多くの不動産業者は、邸宅とは8,000平方フィート以上の大きな住宅と考えているが、必ずしもそうではない。立地、敷地の広さ、建築の質、提供される設備など、広さ以外にも考慮すべき要素がある。 

マイアミの邸宅の中には、デザイナーや建築家の情熱が反映された真新しいものもあります。 単なるモダンな高級住宅ではなく、これらの邸宅は様々な点で素晴らしいものです。その他のマイアミの大邸宅は、1930年代半ばにさかのぼる完璧なアールデコ調のデザインで、世界的に有名なオーナーが所有していたものもあります。 

不動産サイトでマンションの広告を見かけないのはなぜですか？

邸宅物件を検索する場合、マイアミMLSには邸宅の検索結果は表示されません。邸宅という言葉はあまり明確な定義がなく、客観性が高くないため、不動産業者やバイヤーは、The Playboy Mansionのような伝統的な物件のように、物件名にすでに邸宅という言葉が含まれている場合を除き、高級物件を邸宅と表示することを見送ります。  

マンションはそれぞれどう違うのですか？

ある場所では豪邸とみなされるものが、別の場所では豪邸とみなされないことがある。サニーアイルズのすぐ北にあるゴールデンビーチは、おそらくマイアミビーチで唯一のプライベートビーチを持つ邸宅がある場所だ。ゴールデン・ビーチには、大西洋の白砂に直接面した巨大なビーチ・ハウスが1.3マイルにわたって数軒ある。 

マイアミやロサンゼルスの邸宅には、プールだけでなく、インフィニティ・プールやおもてなしのための広々としたリビング・スペースが必ずある。マイアミでは、ヨット用のプライベート・ドックは最も人気のある設備のひとつで、驚くほど簡単に見つけることができる。対照的に、ニューヨークの邸宅にはこうした設備はないだろう。 

多くの高級分譲住宅は、所有者から豪邸と呼ばれているかもしれないが、高級住宅は必ずしも豪邸ではない。マクマンションと呼ばれることが多い、大量生産されたモダンな大型住宅には、3台分のガレージ、広いリビングルーム、デザイナーズキッチンといった特徴があるが、本物の邸宅と比較すると、それは本当に不十分だ。マックマンションは、高価に見えるようにデザインされた住宅に過ぎないが、実際は大量生産されたものであり、豪邸とは程遠い。 

マイアミのマンションはどこにある？

マイアミ本土の大邸宅は、コーラル・ゲーブルズやココナッツ・グローブのような地域にあります。 ココプラム、ココプラム・アイランド、タヒチ・ビーチはココナッツ・グローブの南、コーラル・ゲーブルズに隣接しており、フロリダでも有数の豪邸が建ち並んでいる。 しかし、最も広い土地をお探しのお客様には、コーラルゲーブルズの南に位置するパインクレストと、市の北に位置するサウスウエストランチズがお勧めです。  

マイアミ・ビーチのマンションはどこにあり、誰が住んでいるのか？

スター・アイランド、パーム・アイランド、ハイビスカス・アイランド、サンセット・アイランドなど、マイアミ・ビーチに点在する島々の多くに、マイアミ・ビーチ・マンションのほとんどがあります。マイアミ・ビーチで最も高級な島の1つであるインディアン・クリーク島は、サーフサイド（バルハーバー近く）の真西にあります。フィッシャー島はサウスビーチの南に位置し、おそらく最もプライベートな島です。

インディアン・クリーク島で邸宅を探そうとするのは容易なことではない。この地域の不動産市場の活況が低いときでも、インディアン・クリーク島の住宅に対する需要は、40区画しかないことを考えると、常に強い。過去から現在に至るまで、この島に住んでいる著名人には以下のような人物がいる：カール・アイカーン、フリオ・イグレシアス、アドリアナ・リマ、イヴァンカとジャレッド・クシュナー、カタール首長、トム・ブレイディとスーパーモデルの妻ジゼルなどだ。 

ノース・ビーチに近いラ・ゴース島に移動すると、56エーカーのこの島には、ビリー・ジョエル、リッキー・マーティン、シェール、マット・デイモン、リル・ウェインなどの有名人が住んでいる。ビスケーン湾に浮かぶパーム・アイランドは、マイアミ・ビーチと土手道でつながっており、82エーカーのプライベート・アイランド。 

スター・アイランドは、わずか86エーカーの人工島で、30区画しかないが、『スカーフェイス』のトニー・モンタナが住んでいたことから、マイアミ・ビーチ地区で最も有名な島であろう。グロリア・エステファン、シャキール・オネイル、ロージー・オドネル、P.ディディ、ウラディスワフ・ドローニンは、現在この島の住人である。 

1923年に誕生したパーム・アイランドとハイビスカス・アイランドは、ビスケーン湾に浮かぶ2つのプライベート人工島。これらの島はゲートがあり、とてもプライベートな場所だ。かつてはアル・カポネやバーバラ・ウォルターズが住んでいたが、現在はエンリケ・エグレシアスやシャキーラなどが住んでいる。 

おそらくすべての場所の中で最も高級なのは、フィッシャー島だろう。マイアミ・ビーチの南端に位置し、プライベート・フェリーかヘリコプターでしかアクセスできない。フィッシャー島は、ウィリアム・ヴァンダービルトが冬の別荘を建てた場所です。有名な過去と現在の住人には、ジュリア・ロバーツ、ボリス・ベッカー、アンドレ・アガシ、オプラ、ジム・キャリー、そして多くのCEOがいます。 

正確にはマイアミではないが、パームビーチにはフロリダで最も興味深い邸宅がある。スティーブン・ロス、スティーブン・スクウォーツマン、ジュリア・コッホ、ビル・ゲイツをはじめ、トランプを含む多くの政治家など、おそらく最も億万長者がひしめく島である。